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外墙防水补漏维修施工方案

工程概况:重庆渝洲新城存在瓷砖外墙窗户接点渗漏
工程内容:和勾缝不密实等情况,造成渗漏影响工程使用,需要进行外墙防水维修治理
工程规模:外墙总面积约8600平方米
工程行业:外墙防水补漏维修
产品详情

一:工程概况

      工程概况:重庆渝洲新城存在瓷砖外墙窗户接点渗漏,和勾缝不密实等情况,造成渗漏影响工程使用,需要进行外墙防水维修治理,更好的发挥建筑使用功能。

      二:工程治理方案和治理选料及工艺

      为了更好的进行外墙防水维修治理,根据实际情况现制定一套可行的维修方案,选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整,密封窗框与墙接缝,再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边,(施工工艺)——调试好高空专用吊板——清理施工基层——密封窗框与墙接缝——嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙——重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层——对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实——用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处——用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍——验收。

      施工操作要点:

      (1)窗框与墙体接缝防水密封,先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。

      (2)外墙预留伸缩缝防水密封,采用单组份密封填充防水密封胶。

      (3)外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净,使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后,将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实,并达到与原颜色一致,再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。

      (4)大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆,采用无机止水灌浆材料进行施工。

      (5)整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封,采用优质高效环保型勾缝材料。

      (6)整体条形瓷砖外墙面防水,采用高效环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。

      (7)整体复查,若发现漏水、漏涂处及时处理。

      (8)喷淋水试验及验收。

      三:本工程预计7-10天工期进行具体操作如下:

      1:瓷砖缝隙密封两天,窗户接点密封处理两天,防水剂喷涂两天,

      2:验收检查(漏点维修)两天,遇到不可抗拒的自然因素顺延。

      四:本工程保修期两年,在保修期间出现渗漏问题,是由质量问题引起的,乙方应该负责无偿维修。

      外墙防水维修施工技术安全交底:

      为了确保外墙防水维修工程顺利进行,针对安全做出如下安全交底书

      1.牢固树立“安全第一,预防为主”的思想,使每个职工都有较强的自我保护意识。

      2.按照作业要求正确使用个人防护用品,进入施工现场必须好戴安全帽,并且系好帽带,高空作业必须带安全带,安全带必须高挂低用。

      3.入场的工人必须经过三级安全教育,没有经过三级安全教育不得进入施工现场。

      4.特殊工种的工作要由专业人员操作,并且经过培训合格取得操作证。

      5.在施工现场不得吸烟、打闹,精神,一定集中,不得做与工作无关的事。

      6.施工中要注意“四口”的安全防护,也要注意现场的沟坑及钉子,钢筋头等以防事故发生。

      7.在施工现场操作时,必须事先检查操作地点是否安全,确认安全后方可施工,如有隐患施工人员有权拒绝施工,并且上报有关部门。

      8.在施工现场严禁穿硬底和带钉易滑的鞋。

      9.对于从事高空作业的职工,必须进行身体检查,不能使患有高血压,心脏病等和其它不适于高空作业的人员从事高空作业。

      10.在光线不足的地点或在夜间进行工作都应设置足够的照明设备(电压不得超过36伏)。

      11.在施工中,如果上下两层同时进行工作,上下两层间必须设有专用的防护棚或其它隔离设施,否则不许使工人在同一垂直线的下方工作。

      12.施工中的脚手架、交通运输道,都应该随时清扫。

      13.在施工中严格执行操作规程,不得违章指挥和违章作业,对违章作业的指令有权拒绝,并有责任制止他人违章作业。

      14夏季施工时气候炎热,高温时间持续较长,要制定防暑降温措施。

      15.施工中使用的梯子,梯脚底部应坚实,并没有防滑装置,梯子不得垫高使用,梯子中间(人字梯)要有保险链,梯子的上端应有固定措施。

      16.在梯子上施工时,操作用力不得过猛,必须有人扶梯,施工人员不得站在梯子的最上面两梯阶,以防事故发生。

      17.在架子或梯子上施工时,不得往上或往下扔管件和工具等,上下架子或梯子不得手持把线等物件,工具要有工具包装着。

      18.在施工中打洞时,应佩戴好防护眼镜,检查周围是否有不安全因素,不能用力过大,过猛,注意钻子飞溅伤人。

      19.在施工中使用的分配电箱与开关的距离原则上不得超过30米,开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米,与手持电动工具的距离不宜大于5米。

      20.配电箱、开关箱内的电器必须可靠完好,不准使用破损,不合格的电器,开关电器必须在任何情况下都能保证使用设备实行电源隔离。

      21.使用电动工具的操作人员,必须了解其机械性能,操作方法作业前和操作过程中要经常检查机械性能,不得使机械带病运转,发现问题应及时报告有关人员,不得私自乱拆,经专业人员修复后方可再用。

      22.施工现场的电箱、手动机具,必须由电工接线,箱内电器件必须完好可靠,箱内保险不得用铜丝或铁丝代用。

      23.现场使用砂轮切割机时,开关应装设点动开关装置,禁止装设倒顺开关,砂轮传动皮带,传动轴头罩盖应齐全,安装牢固,切料点应灵活完好。

      24.砂轮切割机切屑前方应设遮板挡护,防止切屑灼烫伤人或引起火灾,砂轮切割机严禁做打磨用。

      25.砂轮片严禁磨削,轮片外径边缘残损或剩余直径小于250mm应更换。

      26.使用手枪钻,操作人员不得带手套,钻时不得用力过猛,并要求戴防护眼镜,钻头必须卡好。

      27.使用砂轮切割机,操作人员应站在左侧,切割件应固定牢固,不得手扶切割件进行切割,切割好的管子及切割件手不得拿管口及切割件两头,以防毛刺伤人。

      28.使电锤时,操作人员要注意电锤的使用功能等,使用时用力不得过猛,不得对人,电锤的钻头要上牢。

      29.使用所有的电动工具时,事先要检查电动工具是否有漏电现象,插头,线路是否完好。

      30.施工时必须严格执行各工序操作规程,要认真对待,不得冒险蛮干,如有违反,发现后严肃处理。

      31.在施工中施工班组要正确使用防护装置和防护措施,对各种防护装置、防护措施和警告、安全标志等不得任意拆除各随意挪动。

      32.班组人员有权拒绝对违章指挥的不安全地点的施工,并汇报有关人员处理。

      33.班组长要模范遵守安全生产的各项规章制度,领导本班组人员安全作业认真执行有关安全规定,杜绝三违现象。

      34.在施工中如发生安全事故,应及时抢救人员,并保护好现场及时上报各级领导,在抢救人员时应视事故人员的事故原因,正确抢救事故人员,并及时送往医院。

      35.班组要开好周一安全会,并作好记录,每天要针对工作环境的不同作业各部位的安全交代。

      36.工作时思想要集中,坚守岗位,遵守劳动纪律,特殊工种由专业人员操作,不得从事非本工种的其它工作。

      37.施工现场要保持工完场清,文明施工,施工人员要挂牌上岗,施工现场班组不得带入与本工程无关的人员。

      38.在施人员在施工现场和库房不得吸烟,要保持库房良好的卫生,不得在库房内使用电炉等违章物品。

      39.现场施工一定要注意扰民问题,一旦发生,分清责任严肃处理。

      40.施工现场的人员要遵守以上各条及有关安全规章不得违反。



(此内容由nanoaz.com提供)

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